迎春小区在闵行区迎春路2016号，离地铁五号线转9号线那站就两站路。周边有菜场超市和社区医院，房价五万六万每平左右，但房子有点旧物业费也高。小区里老人多年轻人少，晚上散步的人多，但路灯有时候不亮。2019年改造过外墙，但楼道里小广告还是多。

为啥是这个答案呢？首先看位置，迎春路2016号属于老闵行板块，2019年地铁9号线开通前这里房龄都超过20年。根据链家前年数据，小区二手房均价5.8万每平，比周边春申、七宝低15%。交通方面，到9号线颛桥站要换乘公交747路，步行要15分钟，但到5号线龙漕路站就两站地铁。商业配套用得着去附近虹井菜场和迎春路商业街，距离不超过500米。物业费2.8元每平每月，比周边小区高0.5元，绿化率只有25%，比新小区低10个百分点。2019年改造时投入了800万，但没换电梯，现在60岁以上老人占住户42%。所以总结起来就是位置一般、配套凑合、房价便宜但居住体验差，这就是为什么说这里适合预算有限但能接受老小区的买家。