阆中开发区现在买房要看位置和配套。房价五到八千每平，新楼盘多在城东和城北。交通方便的楼盘卖得快，比如近高速出口的XX小区，去年卖到七千多。商业配套差的区域便宜些，像城西那几个安置房，才五千出头。现在买要挑带学校的，三所小学和两所中学在那边建了新校区。

为啥这样讲呢？因为2021年数据摆着呢，开发区全年新房成交均价六千二，比全市高一千五。城东XX楼盘拿地价四千八，建安成本占六成，开发商赚差价才涨到七千。交通方面，巴南高速阆中段去年通车，带动城东房价涨了八百。配套差的城西区域，商业街还没建完，房价卡在五千五。更关键的是教育资源，三所小学去年招生，带学位的楼盘溢价明显，比如XX小区比周边贵一千二。不过要注意，现在开发商都在等高铁站落地，等2025年通车后，城北那几个新盘可能更值钱。