容积率就是房子和周围空地的比例。比如6容积率就是每1万平土地盖6万平房子，楼间距可能就10米左右，住起来闷热不透气。开发商喜欢搞高容积率，因为这样能多卖点楼，但环境肯定差。

因为容积率=总建筑面积/用地面积，国家规定住宅容积率不超过4.5，但林溪郡是6，明显超标。比如6容积率就是每1万平土地盖6万平房子，相当于每栋楼占1000平还要建6000平房子，导致绿化少、电梯多、垃圾多。对比周边小区容积率3-4，林溪郡密度高出50%，楼间距比国家标准少2米，夏天热得像蒸笼。开发商为了多赚利润，把容积率做到6，结果居民天天抱怨没阳光没绿化，物业费还涨了30%。比如某业主说“住在这里就像住鸽子笼，夏天开空调都热”，这就是高容积率最直观的体验。