一里洋房学区分颍东二实小和十中，前年划片没变，但要注意开发商宣传可能有水分。具体来说，颍东区教育局文件显示，该楼盘属于二实小和十中片区，但实际入学要看当年教育局最新通知。比如去年有业主发现，虽然楼盘在划片范围内，但二实小实际对口的是新校区，和宣传的旧校区不同。

为什么这么讲呢？颍东区教育局2021年文件明确写明，一里洋房属于二实小（新校区）和十中片区，前年没调整划片范围，说明稳定性高。但开发商常强调“对口名校”，可能忽略两个关键点：一是二实小有多个校区，需确认具体校区；二是大前年有300多户业主因校区问题被调剂到其他学校。教育局数据显示，前年颍东区小学划片涉及5.2万学生，其中约1.8万涉及多校区调剂，占比达35%。所以买前必须去教育局查最新划片，别信销售单方面说辞。