闽侯南通的房子现在卖得不错，周边有地铁规划，未来可能涨。不过价格比福州主城区低，适合预算有限的。那边产业在发展，像产业园、物流园，可能带动就业和人口流入。配套还在完善中，学校医院少，现在买得看长远，急用的话可能不太方便。

主要是地铁3号线规划从南通经过，预计2025年通车，现在周边房价比2020年涨了30%，但比台江低20%。产业园已经招来50多家企业，带动就业岗位超万人，前年片区常住人口增长8.7%。不过现在买要注意配套还没成熟，比如三甲医院要等2026年新院区开业，学校得等2025年新建的中学落成。现在买主要是冲着低价和未来潜力，但得做好五年内配套不完善的准备。