门面出租要交三样税。第一样是增值税，国家收的税，按租金收入算，税率5.6%左右。比如月租三万就交1680块。第二样是个税，如果是自己买房出租，得算经营所得，税率从5%到35%分五级。要是租别人的门面，可能按劳务报酬算，税率20%。第三样是房产税，如果是自己买的门面，每年交租金的12%或者4%，看是不是满五唯一。还有印花税，按租金的千分之一交，一年最多交十块钱。

为什么这么算呢？增值税是2016年财税36号文说的，把商业地产租金归到现代服务业，按6%征。但小规模纳税人减按5%征，所以现在实际5.6%。个税要看租赁性质，如果是经营行为就按经营所得，税率表在个人所得税法第6条。自己买房出租的房产税，根据房产税条例第1条，满五唯一免征。如果是租别人的，得按4%交。印花税依据是印花税暂行条例第6条，合同金额千分之一，但每年最多十块。

模拟效果：

比如比如增值税税率是5.6%左右，这个数字是2016年财税36号文定下的。个税分五级税率，自己买房出租的算经营所得，租别人的可能按劳务报酬算。房产税如果是自己买的门面，满五唯一免征，不是的话每年交租金的12%或者4%。印花税千分之一，但一年最多十块。这些规定在个人所得税法第6条、房产税条例第1条、印花税暂行条例第6条都有写。