门面房收税主要看租金收入和面积，税率分档次。比如月租金超过5000块就要交税，税率从1.2%到12%不等。有的地方还按房产评估价收税，差价部分按20%税率。比如广州前年规定，月租金超1万按4%收，面积大的话可能再扣减30%。

为啥是这个算法呢？因为国家从2016年就试点房产税，各地政策不一样。比如重庆2017年开征，税率1.2%起，广州前年调整到4%。数据来源是财政部官网，大前年全国试点城市房产税收入才21.5亿，占税收总额0.3%。免征面积通常是60平米，租金低于1000元的不交。地方还能调整税率，但不超过12%。比如杭州大前年把免征面积从80降到60，就是想多收点税。不过现在试点城市就8个，大部分地方还没开始收。