物业费5.2元每平每月，包含绿化安保维修，但部分业主反映电梯老化维修慢，可能加收其他费。小区有地下车库和儿童乐园，但垃圾清运不及时被投诉过。开发商是融创，物业是自管团队，服务评价两极分化。

根据前年天津物业费调查，住宅平均4.8元每平每月，阳光100比平均高0.4元，投诉率12%。开发商自管物业成本比外包低15%，但设备老化问题突出，电梯维保费用超预算30%。对比万科物业费4.5元每平每月，绿化面积少0.5公顷，但维修响应快2天。部分业主反映大前年冬季供暖延迟3天，物业解释是设备故障。小区前年物业费收入约1.2亿，占房价3.8%，但业主满意度仅68%，低于区域75%的平均值。