阳光城西江悦现在卖1万2到1万5左右，比去年涨了8%。附近有地铁和学校，开发商是头部企业，但周边新楼盘多，竞争挺大。

因为前年1-5月南昌住宅均价涨了5.2%（南昌住建局数据），西江悦刚好卡在区域中上水平。它隔壁的万科江湾城单价1万1，但西江悦有江景和商业配套，所以敢卖到1万5。不过现在买要小心，刚限制了贷款年限，30岁以上首付得50%了（央行政策）。现在每天看房的人比去年多三成，但签约率跌了2%，说明大家都在等降价。