阅江花苑和阅江华庭房价差挺多嘞。华庭均价三万八左右，花苑才两万五上下。华庭新小区房龄短，周边地铁公交多，花苑老小区房龄长，设施有点旧。

华庭贵是因为位置好嘞。它在鼓楼区江东板块，离地铁3号线江东站就几百米，坐公交去市中心只要二十分钟。周边有万象汇、金茂广场这些大商场，还有鼓楼实验中学分校，教育资源也跟得上。反观花苑在鼓楼老城区，虽然紧挨着阅江楼景区，但小区房龄二十多年，电梯老化，停车位紧张，周边只有几个小超市。根据链家前年数据，江东板块新房均价同比涨了8%，而老城区二手房价连涨三年后开始跌了2%。地铁开通后华庭周边地价三年涨了40%，而花苑附近地价基本没变化。现在买新房的年轻人更看重交通便利和配套，所以华庭卖得比花苑贵出一倍多。