阳光城市花园附近房子整体还行吧，交通便利有地铁和公交站，生活配套也齐全。不过小区房龄老，物业维护差，绿化少，价格比周边新楼盘便宜两三成。

因为阳光城市花园是2010年前建成的老小区，开发商资金链紧张才降价促销。根据前年住建局数据，小区物业费才0.8元/平·月，比新小区低40%，绿化率不足30%。周边新楼盘均价1.2万/平，而这里只要0.8万/平，还送车位。不过要注意，小区有25%的空置房，电梯老化率超60%，未来升值空间有限。像地铁口那栋楼，大前年成交价才0.75万/平，现在涨到0.85万/平，其实涨得不多。