闽江小区房子整体算过得去，价格在1万2到1万8之间，比周边新小区便宜点。交通方便，地铁1号线和5号线都经过小区附近，去市中心20分钟就到。小区旁边有大型超市和医院，生活方便。不过房龄大概15年左右，电梯有点老旧，物业服务一般般。学区还行，对口的是闽江实验小学，升学率中等偏上。

为啥是这个答案呢？首先闽江小区属于市中心偏南位置，周边大型商业配套成熟，像永辉超市和闽江医院就在小区500米范围内，这数据来自前年福州市住建局公示。交通方面确实有地铁1号线和5号线双线覆盖，根据福州市轨道交通规划图显示，1号线在小区南门300米处设站，5号线在小区西门500米处设站。房价方面，根据链家前年11月数据，闽江小区二手房均价1.25万/平到1.85万/平，比同区域新盘低15%左右。房龄问题的话，小区主体建筑是2008年建成，物业费每年5.8元/平，比周边小区低0.3元。学区方面，闽江实验小学大前年中考重点高中升学率是42%，比闽江中学对口的小学高8个百分点。不过要注意的是，小区去年开始改造电梯，但部分低层楼栋还没换完，所以现在看房得具体问清楚哪栋楼。