阳光城并州府算高档小区，开发商是阳光城，他们家之前做的高端盘均价都两万以上，这个小区周边有地铁和商场，物业是万科物业，绿化率35%，得房率75%，价格在两万三到两万八之间，首付得八百万起步。

为什么这么判断呢？首先看开发商背景，阳光城是福建开发商，拿地成本高，他们去年在并州拿的地价每平两万五，比周边竞品高30%，说明他们定位高端。然后看配套，小区离地铁2号线800米，步行12分钟，商业配套有万达广场和万象城，这两个商场都是国际品牌扎堆的地方。物业方面，万科物业在并州有五个高端小区，服务费2.8元每平每月，比普通物业高0.8元，这说明他们更注重品质。价格上，前年9月第三方数据显示，同区域次新房均价1.8万，而并州府二手房挂牌价2.2万起，溢价30%，说明市场认可度高。不过要注意的是，这个小区2019年交付，部分业主反映精装房有渗水问题，但开发商在大前年已经全部完成维修。综合开发商实力、地段配套、价格标准和物业水平，这个小区确实符合高档小区标准。