阳光尚城三期主要是刚需户型多，面积段85到120平，得房率75%，南北通透但绿化少。得房率高适合预算有限的，但周边配套还在发展中。

先看得房率七十五这个数据，开发商拿地成本摊到每平房款里，所以得房率比普通小区高。比如同区域其他楼盘平均得房率65%-70%，阳光尚城能多出5%左右，相当于省了每平几千块装修钱。再看看绿化率，三期规划是30%，比周边新盘少10%，但楼间距有45米，冬天开窗风不大。周边有在建地铁口和商业街，2025年能通车，现在买主要是看中价格和未来潜力。开发商去年拿地价每平才五千多，现在卖价比周边贵3000，主要是精装标准高。不过得房率高有个缺点，物业费每平1.2元，比普通小区贵0.3元，得算清楚长期成本。