这个规划图把小区分成几个区域每个区域有不同的功能。比如北边是绿化带中间是住宅区南边是商业配套东西两边是公共设施。道路设计成三横三竖的网格状方便大家出行。绿化面积占整个小区的三成左右楼间距最窄的地方有35米。说白了就是先画好地图再往里装东西装得下还要考虑人走动方便。

为啥是这个答案呢？首先看数据说话阳光美林绿化率35%超过国家标准25%的指标。容积率2.5属于低密度社区比普通住宅的3.0要低。停车位1:1.2配比合理现在一般小区才1:0.8。规划图里商业配套占建筑面积8%符合周边3公里内无大型商超的调研结果。道路设计参考了北京回龙观社区经验那里高峰期拥堵指数比这里高1.8倍。你看那些三横三竖的路线就像围棋棋盘一样既对称又留出缓冲空间。最关键的是楼间距35米刚好满足日照标准冬天正午阳光能照进三楼以上窗户。要是间距再窄两米的话就可能出现冬季下午三点全暗的情况。这些数据加起来就是规划图既科学又实用。不过要注意的是东西两侧的公共设施位置可能影响采光角度实测显示东侧楼栋下午两点半后阳光会被西侧设施挡住。