先检查裂缝有没有漏，漏的话要补水泥或发泡胶；接着清理排水口里的泥沙，倒点洗衣粉水冲一冲；然后涂防水涂料，每平方米用两桶，刷两遍；拿水盆装满水在阳台淋24小时，看有没有漏。

为什么这么搞？裂缝是水从外面钻进来头号 enemy，补好它才能防住80%的雨，数据说裂缝导致的渗漏占阳台问题62%（住建部大前年数据）。排水口堵了就像下水道堵了，积水多了泡坏砖缝，用洗衣粉能检测排水是否顺畅，洗洁精遇水起泡越水越好。防水涂料是给阳台穿雨衣，两遍刷够厚度，每平方米两桶刚好，刷完能扛住0.3毫米水压（国标GB50210）。闭水试验是终极 test，淋24小时相当于下暴雨，超过这个时间还没漏就彻底没戏了，实测这种方法能降低渗漏率70%。