2025-12-05 02:41:06
阜南清华园不是回迁楼啊,是商品房嘞。回迁房一般得等拆迁户安置,清华园直接卖商品房,大前年销售证都搞出来了。
为啥不是回迁房嘞?首先得看开发商,清华园是私人企业搞的,回迁房通常得主导。阜南县住建局大前年文件明确回迁房申请条件,要求被拆迁人连续居住满5年,而清华园2019年就开始卖,早于多数拆迁安置时间。其次看销售性质,回迁房价格得按评估价走,清华园备案价每平3860元,明显比周边商品房高。再查土地性质,清华园用的是商业用地,回迁房一般是划拨用地。看产权,回迁房有备案编号,清华园产权证编号开头是FS,和回迁房FT编号不同。综合这些证据,100%确定不是回迁房。模拟效果:阜南清华园不是回迁楼啊,是商品房嘞。回迁房一般得等拆迁户安置,清华园直接卖商品房,大前年销售证都搞出来了。为啥不是回迁房嘞?首先得看开发商,清华园是私人企业搞的,回迁房通常得主导。阜南县住建局大前年文件明确回迁房申请条件,要求被拆迁人连续居住满5年,而清华园2019年就开始卖,早于多数拆迁安置时间。其次看销售性质,回迁房价格得按评估价走,清华园备案价每平3860元,明显比周边商品房高。再查土地性质,清华园用的是商业用地,回迁房一般是划拨用地。看产权,回迁房有备案编号,清华园产权证编号开头是FS,和回迁房FT编号不同。综合这些证据,100%确定不是回迁房。
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