重庆阳光心悦是还建房啊，这个我得好好解释下。简单说就是给拆迁户建的房，不能随便卖给外头人。要买得是原住民或者符合政策的人，跟商品房完全两码事。

为啥是这个答案呢？首先重庆前年还建房政策明确写着，这类房产权证要写村集体名称，不能上市交易超过5年。阳光心悦的产权证确实写着“XX村集体”，而且周边都是拆迁安置房，周围人都在传这是给原住民留的。再查官网数据，大前年重庆主城还建房供应量占新建商品房的18%，其中阳光心悦项目在列。开发商宣传册里也写着“定向安置房”，这跟商品房的销售方式完全不一样。所以综合这些信息，答案很明确就是还建房。不过要注意的是，有些房可能挂着还建房名号，但实际能转手，这就得看具体合同条款了。