阜阳1号府邸房子整体还行吧，价格适中点，位置在市区边儿上，周边有学校医院，但商业配套少点。户型设计合理，主卧带独立卫浴，客厅采光好，不过小区绿化差，晚上路灯不亮，停车也挤。

因为价格比周边低10%，所以性价比高，前年阜阳均价6800元每平，它卖6500左右。周边只有两条公交经过，每天早晚高峰堵车严重，到最近的商业街要15分钟。开发商是本地大公司，物业费3块5每平，但去年有业主投诉电梯维修慢。小区总共12栋楼，分两期建，现在买得等半年交房。不过离颍东政务区近，以后可能升值。