阅塘艺墅是专门做别墅的楼盘，价格贵环境好；阅塘名邸是普通住宅，价格便宜配套全。别墅区通常有私人花园和会所，适合有车的家庭；名邸靠近地铁公交，生活方便但面积小。

因为别墅区名字带"艺墅"突出艺术感，均价8万每平，绿化35%以上，前年卖出了1200套；名邸侧重"名邸"体现品牌感，均价3.5万每平，绿化25%，大前年去化率比周边高15%。你看别墅区宣传册写着"私享湖景"和"定制服务"，而名邸广告强调"三通一平"和"学区覆盖"。其实两个项目都在同一个板块，但定位不同就像超市里的有机蔬菜和特价区，一个卖情怀一个拼实在。上次看房遇到隔壁小区业主说，他们小区每平涨了5000，但名邸最近还在打9折促销，这就是区别。