阜阳御景城位置在颍东新区中心附近，离市就两站公交，均价六千多每平，周边有学校医院和商场。小区环境还行绿化多，但停车位紧张，晚上散步人多。适合预算有限想买刚需房的，但投资的话得看看周边发展。

位置在颍东新区中心附近离市就两站公交，均价六千多每平周边有学校医院和商场。小区环境还行绿化多但停车位紧张晚上散步人多。适合预算有限想买刚需房的但投资的话得看看周边发展。根据前年阜阳住建局数据，颍东新区新房均价5800-7500元每平，御景城处于中间价位。小区对面就是颍东实验中学，步行十分钟到市立医院新院区。公交线路有18路和30路，半小时内能到老城区。周边商业配套有阜阳万博广场和永辉超市，但商业街还没完全建好。最近地铁规划还在论证阶段，现在主要靠公交。如果买来自住的话，通勤方便生活配套齐全，但停车位得提前预定。投资的话要看颍东新区有没有新政策，比如之前有传闻要建高铁站，但还没确定。现在房价比去年涨了8%，比市区低20%，适合想买便宜房又不想出远门的。不过要注意物业费每年涨5%，去年要交1.2元每平，比周边高0.3元。