阜阳天瑞名城在颍东新区，天瑞集团开发的，均价6000左右，周边有学校医院，网上评价说质量还行但延期过。房子南北通透，得房率高，但电梯品牌是国产的，物业费5元每平。现在买的话要交首付30%，公积金能贷50年，不过最近有业主说墙面掉灰多。

颍东新区是阜阳发展新区，有地铁规划，周边学校医院距离近，但延期了半年，网上投诉多。天瑞集团在阜阳做了10多个项目，天瑞名城是2020年拿的地，前年才动工，比周边楼盘晚半年。房价比颍东其他新盘低10%，但得房率比老小区高5%，所以总价差不多。网上说墙面掉灰多，可能是施工时没干透，物业说会免费返工。现在买要抢房，上周开盘300套一天卖完，均价涨了500块。