阜阳现在卖二手房的人挺多，但买的人少。房价大概在每平6000到9000块，比去年涨了点。房源多的是老小区，新房少的地方像颍东、颍南，中介给优惠多，比如带看送油卡。现在买的人主要是刚需，投资的不多。

阜阳二手房卖得这么个情况，主要是去年上半年成交一万二套，比前年降了15%。挂牌量从五万涨到八万套，价格也跌了10%。虽然最近房贷利率降了，但刚需的人还是捂着钱袋袋。颍泉区有块地拍卖流拍三次，说明开发商也谨慎。现在买的人像张姐家，在颍东买了个90平的二手房，总价才62万，比新房省了八万。但像李哥家想等更低价，现在还在等。政策放水效果不明显，得等经济缓过来。