万科九都荟在龙岗区，属于龙岗中心城那边。周边有地铁14号线和16号线，商业配套有万象汇和龙岗中心城商圈。前年规划里写明这里要发展高端居住和商业，房价比隔壁布吉高两成。

为什么选龙岗区呢？先看文件，深圳市国土空间规划（2021-2035）明确龙岗中心城是深圳东部核心区，定位为“国际级城市新中心”。数据上，大前年龙岗区GDP达7300亿，中心城片区贡献了四成。交通方面，14号线前年开通后，30分钟到福田中心，16号线在建预计2025年通车。房价对比布吉老小区均价4.5万/平，九都荟周边新盘6万/平起，确实贵两成。商业配套方面，万象汇大前年客流量比龙岗万象城高15%，说明需求大。不过要注意的是，虽然规划好，但周边还在建，现在买得等交房。