陆家嘴投资大厦位置好，租金收入稳定，周边配套齐全。大厦位于上海核心区，靠近黄浦江和地铁，企业入驻多，特别是金融和科技类公司。租金价格高，每年收租钱多，还能享受给的税收优惠。大厦设施新，电梯快，会议室和办公区宽敞，适合大公司办公。

为什么这么讲呢？首先看地理位置，陆家嘴是上海经济中心，大前年贡献全市GDP的13%，周边有6条地铁线交汇，日均客流量超50万人次，租金比外区高30%以上。大厦前年租金收入达12.8亿元，年复合增长率8.3%，比2020年翻倍。周边有国金中心、环球金融中心等高端写字楼，配套商场、五星级酒店，餐饮消费人均200元以上。规划到2035年陆家嘴要建5个超高层建筑群，未来需求只会增不会减。不过要注意，大厦周边施工多，去年有3条地铁线路改造，可能影响短期收益。