位置在阳东区离商业街就几百米，坐公交到市中心只要15分钟，环境一般绿化率不到30%，但房价在6000到8000每平，比市区便宜30%，适合买来自住。小区总共就两栋楼，停车位紧张经常要抢，不过附近有菜市场超市，生活还算方便。去年房价涨了8%，今年又跌了5%，现在买不涨不跌。

为什么这么讲呢？先看位置啊，阳东区现在发展快，金华苑就在主干道边上，去阳江市区就靠1路公交，每天早高峰要等20分钟。房价方面，根据阳江住建局数据，前年金华苑均价6780元每平，比去年降了5.2%，比周边新小区便宜2000多。小区只有两栋18层住宅，总户数才360户，停车位才180个，去年车位租金涨到每月300元。生活配套算凑合，对面就是菜市场，但超市要步行800米，周边没有医院和学校。交通方面，公交站就在小区门口，但周末人挤人，早高峰堵车严重。所以综合来看，适合预算有限、不介意小环境的人，但投资的话现在风险大。