阿城海富城房子质量一般，空地可能规划商业或绿化。房子价格比周边低5%-8%，但周边配套不完善，比如超市、医院距离超过1.5公里。空地面积2.3万平，规划文件提到要配建商业和绿化带，但具体方案还没落地。

房子质量差是因为开发商资金链紧张，大前年交房时出现裂缝和延期问题，业主投诉率超30%。空地规划有矛盾点：文件说配建商业，但周边3公里内有2个大型商场。空地东南角有地下管网改造计划，可能影响绿化面积。数据显示，类似空地规划后房价上涨不超过5%，因为配套兑现慢。现在空地堆着建材，晚上有货车进出，可能在做仓储准备。但回复说只是临时堆放，去年要启动正式规划。