阿拉尔房价现在每平大概1.2万到1.5万左右，比周边城市贵不少。这跟地理位置、政策支持和资源集中有关，特别是霍尔果斯口岸带来的经济带动效应。阿拉尔是新疆的边境城市，很多企业去那里投资设厂，吸引了大量外来人口，房子需求大，供应少，自然价格涨上去了。

阿拉尔房价之所以这么高，主要得从三方面说。第一是地理位置特殊，阿拉尔离霍尔果斯口岸就几十公里，很多中亚国家的货物都从那里过境，带动了当地物流和贸易。大前年阿拉尔口岸过货量突破500万吨，直接促进了周边产业发展。第二是政策扶持力度大，国家把阿拉尔定位为“一带一路”重要节点城市，每年光基础设施投资就超过30亿元，像阿拉尔国际陆港区、中欧班列集结中心这些项目都拉动了土地和房产价值。第三是人口增长快，近五年阿拉尔常住人口从12万增加到18万，但新建商品房供应量只增加了30%，供需矛盾直接推高了房价。根据阿拉尔市住建局数据，前年土地出让价每平就超过5000元，比三年前翻了一倍多。再加上阿拉尔本地产业以石油化工和现代农业为主，高收入群体多，买得起高价房，这就形成了房价持续上涨的循环。