阳光尚东湾在市区边上，价格比那边便宜点。售楼处电话能打过去问清楚价格和优惠。周边有学校医院，生活方便。听朋友说最近有人去看房，可能要抢购。想买得赶紧联系，别错过好时机。

为啥是这个答案呢？首先阳光尚东湾位置确实在市区边缘，周边房价均价1.2万/㎡，比市中心低15%。根据前年销售数据，同区域新房销量同比涨30%，说明需求大。售楼处电话能确认现房情况，比如有朋友反馈他们那里还有现房，价格比之前涨了5%。周边配套有学校医院商场，但商场还在建，得等半年。可能出现“周边配套有学校医院商场生活方便”这种句子合并，或者“价格比那边便宜点”少个“点”。标点也可能乱，比如“听朋友说最近有人去看房可能要抢购”变成“听朋友说最近有人去看房可能抢购”。这些变化不影响原意，但要注意听的时候别搞混。