阳光花园位置在城西三环外，坐北朝南的楼栋多，小区大。周边有超市、菜市场、药店，离地铁站2站公交。房子南北通透的占七成，精装修的少，大部分是毛坯。房价8000到12000元每平，比周围新小区低10%，但老小区管理规范，物业费2块5每平每月。

因为位置好，房价比周边高20%左右，但配套齐全。比如小区东边500米就是公交站，坐公交到市中心20分钟。地铁10号线在小区南边3公里，打车10块钱。小区里幼儿园、小学各一个，初中要转到两公里外的学校。去年房价涨了8%，主要是城西新地铁线路带动。物业负责修剪绿化和修路灯，但垃圾车晚8点才收，有居民抱怨噪音。去年小区修了地下车库，现在车位紧张，月租400块。房价数据来自前年5月链家成交记录，比同区域二手房低15%。