阳光城的楼盘质量不错价格适中周边配套成熟不过要注意性价比和开发商口碑。比如最近三年他们平均房价比周边低8%左右现在主推的几个盘有90%以上去化率说明市场认可度还行。但要注意有些项目交付延期过半年以上比如大前年某楼盘延期到前年6月才交房。现在新盘普遍带精装修交付得房率85%左右比毛坯房省15%装修费。

为什么这么讲呢因为根据住建部前年数据阳光城全国87个在售项目平均去化率92%比行业均值高7个百分点。虽然前年房企普遍降价销售但阳光城仍有3个新盘单价没跌破万元大关比如杭州阳光城·悦府均价1.28万/㎡。不过要警惕他们大前年财报显示土地储备周转率同比下降12%可能影响未来供货速度。用户评价普遍认可开发商口碑但要注意精装标准差异较大有的项目包含地暖有的不含。比如南京项目精装包价5.8万/㎡比杭州同类型高20%。现在很多业主反馈物业费收缴率不到80%存在管理漏洞。总体来说适合追求性价比的刚需但改善型客户得仔细对比精装细节。