隆鑫72府户型图主打刚需和改善型需求，三室两厅两卫设计，得房率75%比周边高5%。主卧带飘窗，次卧带小阳台，厨房U型布局方便操作。价格在8000-9000元每平，比隔壁楼盘低8%。得房率高说明公摊小，适合预算有限但想要大空间的购房者。

为什么这么讲呢？首先看户型图，三室两厅两卫的总面积120-140平，得房率75%确实比周边竞品高5%这个数据来自住建局备案信息。主卧飘窗能增加3-5平使用面积，次卧小阳台至少多出2平，这在同价位楼盘里算有优势。价格方面，8000-9000元每平比隔壁隆鑫71府低8%，但得房率高5%意味着实际使用面积多出6-7平。周边配套有地铁3号线和商业街，但距离医院3公里，适合不常去医院的年轻家庭。不过得房率高也意味着物业费和电梯费可能贵10%，这个要算进预算里。综合来看，适合预算8-12万总价，想要大得房率和实用户型的购房者。