阳光假日豪庭在城南新开的小区，均价8500到9500每平，比周边老小区贵个两三千。周边有超市医院啊，但公交站离得远，早高峰堵得要命。现在买的话得看钱包够不够，首付得准备三成起，月供要四千多。最近两个月涨了五个百分点，但得注意开发商有没有延期交房。

为啥是这个价呢？先看位置啊，城南刚规划了地铁延长线，预计2025年通车。现在二手房均价8200左右，新房贵个三千多主要是精装修和绿化好。前年销售数据显示，周边楼盘成交均价7850到9800，阳光假日卖得最好，月均成交12套。开发商宣传说有儿童乐园和健身房，但实测健身器材坏的占三成。首付三成的话，买90平得准备270万，月供4280，比隔壁阳光海岸贵600多。最近两个月涨了5%啊，主要是政策放松后改善型买家多，但得注意开发商资金链问题，之前有报道说他们拿地资金紧张。