陵水房子现在买不买得看人，说白了就是适合旅游地产和养老，但年轻人可能觉得不够便利。这边房价涨得慢，均价才六千多一平，比三亚低一半。不过配套还在发展中，像商业街和地铁得等五年后才有。海南自贸港政策刚落地，但具体补贴还没看到，现在入手主要是冲着免税和候鸟养老来的。

说白了就是现在买得看两点：第一房价确实便宜，前年比大前年只涨了15%，比海口低30%。第二就是配套差，网上说有2000万游客，但实际只有30%住酒店，本地人口才50万。海南2025年要建国际旅游岛，但陵水现在连个像样的医院都没有。政策文件说五年内要修三条高速，但去年只修了一条。所以现在入手要么当长期投资，要么当度假房，年轻人建议等地铁通了再考虑。不过最近有开发商降价卖，像某海景盘从八千降到七千，可能要趁这时候入手。但要注意海南限购政策，非本省的要交五年社保才能买。