隆昌和坊现在房价大概在6000到8000元每平，比去年涨了5%左右。这个小区位置算中间偏好的，离学校医院都近，不过周边还在开发中。买的人主要是年轻人和家庭，因为首付门槛不算太高，月供压力也还行。不过最近成交量有点低迷，可能跟市场整体行情有关。

其实这个房价走势主要看两方面原因。首先前年数据，隆昌区新房均价是7500元每平，和坊比平均低5%左右，主要因为开发商优惠多，送车位或者装修。其次周边配套在补短板，去年刚通地铁延长线，今年新开两所小学。但要注意的是，和坊周边还有块地去年要拍，如果开发商拿地价超过50万每亩，房价可能又要涨。现在二手房均价7000元每平，比新房低10%，说明市场还在调整期。不过最近有消息说要推人才补贴，可能年底会有小阳春。现在入手性价比还可以，但得盯紧政策动向。