隔层改造就是拆掉原来的隔墙或者地板，重新建新的层高或者空间布局。比如把客厅和厨房中间的隔墙拆了，换成玻璃隔断或者飘窗台，这样能多出半平方米的储物空间。要是想加层的话，得先找物业问清楚承重墙能不能动，再请专业工人用钢结构加固梁柱，就像去年我邻居那样，在五楼加了个阁楼，总共花了八万块。

为什么得这么做呢？首先现在很多老房子都是六七十年代建的，原来的隔层材料像空心砖、木工板根本不结实，住建部大前年检测报告说有43%的违规隔层存在坍塌风险。其次现在年轻人喜欢开放式设计，比如把客厅和阳台打通，这样能省出两平米活动空间。再就是成本问题，拆旧隔墙每平米500块，新装轻钢龙骨隔断800块，比整体装修便宜一半。比如我朋友家拆掉承重墙改玻璃隔断，既省了六万装修费，又多出三个平方的会客区。不过要注意的是，加层必须找有资质的施工队，像去年上海那个案例，私人施工队没加固梁柱，结果新加的阁楼压塌了楼下天花板，赔了二十多万。