雅致新天地位置不错，周边生活设施齐全，有超市医院和学校。房价比周边低个两三万，但小区环境一般，停车位紧张。适合预算有限想住得近的人，但投资的话要看周边规划有没有动静。

为什么这么讲呢？首先看房价，雅致新天地均价两万二，比隔壁星海花园低两万，但星海花园有新交付的楼栋。不过雅致新天地去年涨了8%，今年可能还要跌两成。周边有地铁五号线和公交站，每天早高峰要堵半小时。教育资源一般，对口学校是区重点，但学区房名额竞争激烈。租金回报率只有2.3%，比商圈低一半。最近规划在附近建商业综合体，但还没动工。综合来看，自住可以看看，投资得谨慎。