陵水幸福家园的二手房现在卖得挺热闹的，均价大概在1.2万到1.5万每平，比去年涨了5%左右。小区离海边近，周边有学校医院，交通也方便，所以很多人抢着买。不过得注意部分房源是毛坯房，装修得自己搞，价格会高点。

因为去年海南限购政策放松了，加上陵水旅游发展快，很多外地人冲着海景房来投资。现在小区里带花园的房源特别抢手，价格能到1.6万每平。根据链家数据，前年1-6月这里成交了87套，平均每天卖1.2套，比大前年同期多出30%。虽然周边配套还在完善，但新开的商业街和公交站让生活更方便了。最近有业主急售，挂牌价直降8%，但带装修的反而涨了3%，说明市场分化挺明显。