集宁锦绣华城二期在集宁区南二道街那边儿，均价六千左右，比周边新房低个一千多。小区自带幼儿园和小学，旁边有集宁一中初中部，走路十分钟到。商业配套得坐车去老城区，不过附近有家大型超市。优点是价格实在，缺点是离高铁站有点远，坐公交得四十分钟。

为什么这么讲呢？首先看位置，南二道街属于集宁区发展中区域，前年规划新增了三个公交站，现在有3条线路直达。价格方面，根据房天下数据，去年1月同地段新房均价七千二，而锦绣华城二期二手房价稳定在六千到六千五之间，比新房便宜两千左右。教育配套更实在，小区里的小学是区重点分校，去年中考升学率比区平均高8.7%。不过交通确实有短板，根据百度地图测算，到高铁站最短路线要8公里，公交末班车六点半就收车了。商业配套虽然不足，但小区东边两公里就是新开的万达广场，开车十分钟就到。所以综合来看，适合预算有限、重视教育和学区房的刚需家庭，但得能接受稍微远一点的位置。