陶李王巷是个中等偏老的小区，坐北朝南，周边生活设施挺全的。楼下就是菜市场，对面有超市和药店，走路十分钟到公交站，两路公交车都能到市中心。小区里有个小广场，晚上有老人跳广场舞，孩子能玩滑梯，但绿化带就巴掌大，夏天蚊子多。房子都是2000年前后盖的，外墙有点掉漆，电梯有的修好了有的还在修，物业费六块五，比周边新小区便宜两块钱。

为啥说它性价比高呢？先看房价，根据链家数据，这里二手房均价1.8万/平，比隔壁李家巷低8%，比王家屯高5%。居民群聊天里，70%的人说“物超所值”，30%吐槽“电梯经常坏”。生活配套确实方便，小区东门200米就是医院，西边300米有小学和初中，但教育质量不如城北新小区。绿化率只有15%，比小区平均低5个百分点，但居民自己种了些花草，晚上散步还能闻到桂花香。公交站有4个方向，早高峰要等8分钟，晚高峰更久。物业维修响应挺快，去年修了20栋楼的水管，但路灯损坏率高达40%，去年投诉了12次都没修好。