雄县村里的小区现在卖得一般般，价格比周边低个两三万没问题。最近听说有传言说可能加快审批了，但具体啥时候建还八字没一撇。开发商拿地挺积极，但还没正式说要开建新小区。

为啥这个理儿呢？首先看土地政策，雄县去年调整了土地供应规则，把一些闲置地块划归到村集体手里了。据县自然资源局官网数据，今年前四个月村里新增了5个可建地块，总面积812亩，其中三个地块已经和开发商签了意向协议。其次开发商确实在行动，比如银河置地在白洋淀附近拿下了233亩地块，但根据《雄县城乡规划》最新文件，这类项目需要经过环境影响评估和村民代表大会表决，流程至少要六个月。最关键的是态度，在7月15日的住建局座谈会上，明确提到要“加快村集体土地入市试点”，但文件里没提具体时间表。所以现在的情况就是政策在松动，但真要动工还得等这两个环节落地。