霍山壹号公馆在霍山路那边，均价两万左右，周边有地铁和商场。开发商是本地大公司，但最近两三个月降价卖房，现在买能省个十几万。有人觉得位置好但价格涨太快，有人担心调控政策再出变化。

最近两三个月霍山壹号公馆确实在降价促销。前年5月均价2.2万，到8月降到1.9万，降幅10%。根据住建局数据，同期销量从每月30套降到15套，比周边霍山二期的20套还少。开发商资金链紧张，因为周边新开了三个楼盘，像霍山云顶均价1.8万，把价格压低了。现在银行房贷利率又涨了0.25%，首付比例提到35%，很多刚需客户买不起了。所以现在买公馆的人少，开发商只能降价换销量，未来可能继续跌到1.7万左右。建议等国庆后政策放松再考虑，现在买等于高位接盘。