现在买青云郡的房子得看需求，价格大概每平8000到10000，比去年涨了15%，但周边配套还在完善中。地铁规划在附近两站，不过得等2025年通车。开发商是本地大企业，口碑不错，但工地现在停工了，可能要等半年。

为什么这么讲呢？首先价格涨了但配套没跟上，比如学校医院还没建完，现在买的话要看是不是刚需，投资的话可能得等配套全了。数据上显示周边房价比去年涨了15%，但配套进度只完成30%，地铁规划时间表明确写着2025年。开发商虽然口碑好，但工地停工是最近两个月的事，官方回应说在调整施工计划。另外交通方面，公交站距离小区有500米，早晚高峰堵车严重，这点得注意。综合来看，现在买要考虑清楚是自住还是投资，配套没完善前价格可能还有波动。要提醒的是，现在买的话合同里得明确写清楚配套交付时间，避免以后扯皮。