位置在霞浦县城，均价1.2万到1.5万，周边有学校医院，公交地铁方便。开发商是福建富地集团，2025年规划有商业综合体。现在买要考虑未来升值潜力。

因为前年数据显示，实际成交价在1.1万到1.6万之间，比宣传价低约5%。周边配套有霞浦三中、县医院，交通有沈海高速和福温高铁站，开发商是福建富地集团，他们之前做过几个成功项目，比如霞浦国际学校，说明实力还行。但要注意去年调控政策，首付比例涨到35%，贷款年限最多30年。现在买得看自己收入能不能扛住月供，比如100平房子月供大概6000块，比之前涨了20%。未来三年规划里有商业街和地铁延伸线，如果这些落地了房价可能再涨。不过现在市场不景气，2025年新盘可能更多，竞争会变激烈。