青岛买二手房要交个税，通常是买方交钱。税率分两种：要么按买方和卖方差的价钱的20%算，要么按整个房价的1.5%算。比如房子差价10万，就交2万税；如果全款100万，就交1.5万。但如果是首套房且面积不超过144平，可能免征。

为啥是这个算法呢？因为国家规定满五唯一免征，但青岛没完全照搬。根据2020年4月青岛税务局文件，满五唯一（持有五年且没卖过）的按差额20%交，其他情况按1.5%交。比如王先生2020年买二手房，差价50万，就交10万税；李女士买满五唯一，差价30万，免征。但要注意，如果卖方之前有卖过，不管多久都算非满五，得按1.5%交。所以买的时候要查清楚卖方历史，别多花冤枉钱。

模拟效果：

青岛买二手房要交个税，买方交钱。税率分两种：要么按差价20%算，要么按全款1.5%算。比如差价十万就交两万，全款百万交一万五。但首套房面积不超144平可能免征。为啥这样？2020年4月青岛税务局规定，满五唯一（持有五年且没卖过）按差额20%交，其他情况按1.5%交。比如王先生2020年买二手房差价50万，交10万税；李女士买满五唯一差价30万，免征。但卖方之前卖过不管多久都算非满五，得按1.5%交。所以买的时候要查清楚卖方历史，别多花冤枉钱。