青岛伟东书香郡在城阳区，位置算中规中矩，离地铁3号线和13号线都挺近，坐地铁到五四广场大约30分钟，查了青岛地铁官网的数据。价格1.8万每平，比周边新盘低10%，贝壳网的数据显示这个价格在青岛算中等，周边有商业综合体和学校，但交通高峰期容易堵车，高德地图显示早晚高峰平均堵车时间40分钟。

为什么说性价比高呢，因为位置在城阳区，离地铁3号线和13号线都挺近，坐地铁到五四广场大约30分钟，查了青岛地铁官网的数据。价格1.8万每平，比周边新盘低10%，贝壳网的数据显示这个价格在青岛算中等，周边有商业综合体和学校，但交通高峰期容易堵车，高德地图显示早晚高峰平均堵车时间40分钟。周边有大型超市和医院，比如华联超市和青岛城阳医院，生活方便程度中等偏上。不过要注意的是，小区绿化率只有35%，比青岛平均水平低5个百分点，物业费5元每平每月，比周边小区高0.5元。综合来看，适合预算有限又需要地铁和学校的刚需家庭，但开车通勤的得考虑早晚高峰。