隆昌花园在上海浦东新区张江科技园附近，靠近地铁2号线和10号线，周边有商业街和学校，适合上班和居住。这里离科技园上班点步行15分钟，地铁早晚高峰人挤人，但下班后人少，适合赶时间的人。附近有家乐福超市和几个小区，晚上散步能买到小菜，周末带孩子去上海中学张江校区接孩子也方便。

为什么这么讲？因为张江科技园是上海最大的科技企业聚集地，有超过10万家企业，每天有30万人在这里上班。地铁2号线张江站日均客流量8.2万人次，10号线上海科技馆站6.5万人次，两个站之间步行5分钟，所以隆昌花园刚好卡在中间。周边商业街有200多家店铺，大前年数据显示这里月均人流量达150万人次，比周边小区多出40%。学校方面，上海中学张江校区每年中考重点率超90%，而隆昌花园对口初中升学率78%，比浦东平均高12个百分点。虽然房价比张江其他小区贵3000元/平，但租金回报率能到4.5%，比陆家嘴低但比浦西高，适合买来投资的。