青岛东方影都融创的房子价格比市区低，周边有电影主题乐园和商业配套，适合投资或自住。不过交通和周边成熟度还在发展中，得看个人需求。

青岛东方影都融创的房子价格大概每平2万到2.5万，比市区低30%左右。现在每年卖500多套，比前年涨了20%。电影主题乐园和商业街已经开业，但地铁还没通，公交得转两趟。开发商融创口碑不错，但周边学校医院还没建完。就是现在买得等配套成熟，投资的话得5年左右回本。毕竟现在青岛房价整体涨不动，主要靠影都这个概念撑着。