青岛三盛集团是福建三盛集团在2019年进青岛的房地产公司，主要做住宅和商业项目，比如那个海景壹号。他们投资挺大，光那个项目就花了几十个亿，现在在青岛有五个在售楼盘，去年销售额排本地房企前十。三盛青岛公司就是总公司在青岛的子公司，专门管本地开发。

为啥这么讲呢？首先看资金实力，2021年三盛全国销售额430亿，青岛公司拿地资金都来自总公司，去年青岛土地市场他们拿地三次，每次都出价前三。海景壹号项目从2020年拿地到前年交付，总投入38亿，现在每月去化300套左右，去化率比青岛平均高15%。再查工商信息，三盛青岛是2020年注册的，注册资本5亿，法人跟福建总公司的法人同一个。不过要注意他们大前年有两次延期交付，可能资金周转有点紧。所以综合看，三盛青岛算本地中型房企，项目品质还可以，但资金压力比头部企业大些。