这个楼盘价格比周边低10%左右，但周边配套还在建设中，得等2-3年才能成熟。适合预算有限想买新盘的刚需，投资的话要看当地楼市政策。得先看清楚开发商口碑和工地进度，再决定买不买。

这个楼盘价格比周边低10%左右但周边配套还在建设中得等2-3年成熟。比如周边商业街预计2025年开业，地铁接驳车去年试运行，现在买得自己坐公交去商场。开发商是雅居乐和万科联合开发，去年他们新盘去化率都超80%，说明客户认可度还行。但要注意的是，现在楼市整体低迷，前年全国商品房销售面积同比降了9.6%，所以得考虑未来转手难不难。比如同区域去年成交均价1.8万/平，热橙现在卖1.5万/平，差价3000块，但得等配套落地才能补回来。如果现在买主要是自住，附近学校医院都规划好了，倒挺划算。不过要小心开发商延期交付，他们去年有3个项目延期超半年。